4月18日，受到外围股市调整影响，香港恒生指数下跌337点，但中国恒大（03333.hk）却逆市大涨4%。该公司于当日傍晚公告称之为，以8.14亿港元买入9536万股，这也是恒大倒数两个交易日斥巨资买入股票。

一位基金经理告诉他记者，尽管恒大去年销售约3734亿，但市值仅有为千亿翻身，被资本市场显著高估，此轮大手笔买入或将性刺激股价上涨，沦为价值重返的催化剂。屡屡巨资买入股票早上9点半，港股在散户后持续暴跌，恒生指数在严重不足一小时内跌幅超强200点，且抛压大大，最后收盘跌幅约1.39%。然而中国恒大股价却一直高开高回头，最后收报于8.62港元/股，涨幅约4.11%，沦为内房板块领涨股。屡屡大手笔买入股票，推展恒大股价逆势走强。

数据表明，恒大于当日买入9536万股，占到当日总成交1.49亿股的64%。此前一个交易日（4月13日），恒大更加耗资17.36亿买入2.03亿股，占到当日总成交3.69亿股的55%。一个股票否被高估，辨别的标准有很多，但在港股最显著的特征是买入股票，上述基金经理向记者回应，大量购入自家股票意味著管理层指出公司股价被显著高估，这对于提振投资者信心十分最重要，且往往不会造就股价触底声浪，甚至上涨。记者注意到，3月初至今，恒大股价总计涨幅超强50%，近超强恒生指数同期1.58%的涨幅。

但以市值计算出来，恒大仅有为1047亿，近高于中海（2241亿）、万科（1987亿）、碧桂园（1449亿）等同于规模房企，估值被显著高估。内地资金持续欢迎自2009年上市以来，恒大高速发展势头减，近三年最为显著：销售额从1315亿减至3733.7亿，年均填充增长率约55%，在龙头房企中一枝独秀。

但与靓丽业绩比较不应的是，部分外资机构对恒大的老实从没暂停过，特别是在是可持续债与多元化扩展是他们看空恒大的最主要原因。恒大此次大手笔买入，不仅是为了平稳公司股价，更加最重要的是体现了管理层对恒大前景充满信心。

记者了解到，3月28日，在恒大2016年业绩解释会上，恒大总裁夏海钧具体回应，今年上半年将偿还债务50%的可持续债，全年将偿还债务三分之二，并计划于明年偿还。可持续债对于恒大的股东利润产生了极大的影响，一位券商分析师向记者回应，随着恒大管理层宣告偿还债务可持续债，未来将会推展利润大幅度下跌。以2016年年报为事例，归属于股东利润为51亿，可持续债偿还债务后将有将近70亿转化成股东利润，这意味著今年归属于恒大股东的利润未来将会构建140%的快速增长。

更加最重要的是，恒大的多元化布局渐入佳境。在2月初恒大的年度会议上，许家印宣告恒大已完成房地产业向房地产+服务业的转型，未来将专心于地产、金融、文化旅游、身体健康四大产业，仍然尝试投资新的业务领域。克尔瑞研究中心分析师朱一鸣向记者回应，恒大所布局的新产业皆享有极大的发展空间，像国内旅游总收入已约3.9万亿元，预计将保持较慢快速增长，健康服务业预计2030年总规模将约16万亿。恒大的新产业皆环绕国内13亿人口的可观市场需求而积极开展，为构建持续快速增长获取确保。

恒大此前被资本市场高估，主要是由于境外机构对国内房地产前景与多元化扩展不存在有所不同解读，上述券商分析师指出，随着两地资本市场互联互通，未来将有更加多内地资金转入港股市场，在龙头效应造就下，恒大未来将会受到内地资金持续欢迎，市值步入极大的快速增长空间。

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